Черкасці економлять на квадратурі. Такого висновку дійшли експерти з нерухомості. Люди не хочуть сплачувати скажені кошти за комуналку. В попиті переважно одно- та двокімнатні квартири. Що ж до цін на житло, то вони поки що лишаться незмінними. Цінові коливання прогнозують у межах 5-7 %. Продовжать тему наші кореспонденти.
Усім, хто вирішив придбати собі квартиру в новобудові, треба поспішати. Попит на це житло, кажуть експерти з нерухомості, постійно збільшується. Головне, аби забудовники не розчаровували своїх потенційних клієнтів і не «заморожували» будівництво. Ціни на квартири в щойно збудованих будинках мало різняться від цін на квартири вторинного ринку. Приміром, однокімнатна в новобудові вартуватиме 32 тисячі доларів. Аналогічне житло у старій будові – 30. Ціни на житло як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості Черкас лишилися майже без змін.
Наталя Білорус, директор агентства нерухомості: «Вартість нерухомості на вторинному ринку буде стабільною».
Найбільший попит у черкасців на одно- та двокімнатні квартири. І тут, кажуть фахівці, справа зовсім не в ціні. Обираючи малі габарити, люди просто економлять на комуналці.
Світлана Дробаха, директор агентства нерухомості: «Іноді ми пропонуємо своїм клієнтам купити трикімнатні квартири. Там і площа більша, і є можливість перепланування зробити. Однак вони відмовляються, бо великі комунальні платежі».
Змінюється попит і на комерційну нерухомість. Усе частіше нею почали цікавитися підприємці з інших регіонів. Адже в Черкасах чудова логістична розв’язка й інфраструктура. Сьогодні, кажуть експерти з нерухомості, більшість площ торгово-розважальних закладів порожна. А все тому, що власники розраховували продавати там брендові речі. Однак у черкасців вони великим попитом не користуються. З торгових приміщень фірмовий одяг витісняє вживаний.
Василь Савраненко, директор агентства нерухомості: «Пока мы похвастаться сделками не можем».
