Міська влада запроваджує новий підхід до укладання угод при оформленні оренди об’єкта нерухомості комунальної форми власності. Відтепер для орендаря цю процедуру спрощують. Одночасно з підписанням договору оренди на об’єкт нерухомого майна переможець конкурсу буде підписувати і угоду про плату за землю. У мерії впевненні: таке нововведення корисне як для міської влади, так і для орендаря. Так, для орендаря зникає потреба витрачати сили та час на оформлення документів. Увесь пакет готують працівники виконкому.
За останні 15 років місто надало в оренду більше 400 приміщень. Обов’язковою вимогою для кожного такого орендаря є укладення угоди і про сплату за оренду приміщення, і про плату за землю. На початку 2011-го в мерії забили на сполох – чимало орендарів так і не уклали угоди про плату за землю. У багатьох борги, причому по кілька десятків тисяч гривень.
Руслан Алдаганов, начальник управління земельних ресурсів та землеустрою МВК: «40% уклали угоди, решта – ні! І щороку міський бюджет недоотримує значні кошти».
А це – близько мільйона гривень щороку. Тож в мерії розробили програму стимулюванню орендарів-боржників до укладання угод про плату за землю.
Першим кроком стало розсилання листів орендарям із нагадуванням. Близько 25% боржників на такі листи відгукнулися. Другим кроком стала пропозиція не подовжувати з орендарями-боржниками договори оренди на комунальне майно. Це стимулювало ще 10% боржників. Третім і найважливішим кроком стало вдосконалення самого підходу до укладання угод.
Ірина Удод, начальник управління власністю міста МВК: «При підготовці об’єкта до конкурсу ми надаємо інформацію до земельного управління про цей об’єкт. Так здійснюється розрахунок суми – чи це за фактичне користування земельною ділянкою, чи за користування прибудинковою територією».
Тож тепер учасники конкурсу ознайомлюються з усіма його умовами заздалегідь і мають змогу одразу розрахувати свої фінансові можливості. Для чесних орендарів посадовці готові і на інші поступки.
Руслан Алдаганов, начальник управління земельних ресурсів і землеустрою МВК: «Звернувся до нас підприємець, каже, що не знав. Він попрохав цю суму розстрочити. Ми зробили це – на рік».
