У Черкасах триває будівельний застій. Нові житлові приміщення майже не будують. Добудовують переважно ті, що вже по кілька років стоять «замороженими». Така ситуація, кажуть забудовники, виникла через фінансову кризу. Саме вона, фактично, і зупинила розвиток будівельної галузі в усьому місті. Натомість черкасці продовжують чекати на житло. Стати власниками омріяних квадратів офіційно виявили бажання вже 11 тисяч сімей. Продовжать наші кореспонденти.
Сьогодні в Черкасах із будівництвом нових житлових приміщень сутужно.
Марина Геращенко, директор департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Черкаського МВК: «На сьогодні нове будівництво не розпочинається. Ведеться лише добудова тих об’єктів, які були раніше розпочаті».
Юрій Капітоненко, віце-президент Асоціації «Група компаній «Добробуд»: «У нас ситуація на ринку первинного житла в Черкасах стабільна. У тому плані, що стабільно нічого не будується».
Це все через фінансову кризу, кажуть забудовники. Вона – головна перешкода розвитку будівельної галузі. Адже за кращих часів, коли будівництво було «на підйомі», фінансування йшло за рахунок іпотечних кредитів.
Юрій Капітоненко, віце-президент Асоціації «Група компаній «Добробуд»: «ІЗ врахуванням того, що криза фінансова зупинила ці, скажімо так, реальні кредити – зупинилося і будівництво. Зупинилось будівництво саме житлових приміщень».
Віце-президент Асоціації «Групи компаній «Добробуд» Юрій Капітоненко каже: кількість новобудов зменшилась в рази.
Юрій Капітоненко, віце-президент Асоціації «Група компаній «Добробуд»: «У 2010 році в нас у місті здано в експлуатацію 5 будинків. Наскільки я пам’ятаю, 5 років тому ми, забудовники, здавали близько 20 будинків».
Сьогодні дати стовідсоткову гарантію, каже Юрій Капітоненко, що нові будинки таки зведуть, важко.
Юрій Капітоненко, віце-президент Асоціації «Група компаній «Добробуд»: «Наші інвестори вклали дуже великі кошти в будівництво, а воно сьогодні «заморожене». Сьогодні дуже важко сказати, чи будуть побудовані ці будинки».
Натомість містяни продовжують чекати на заповітні квартири. Сьогодні в черзі за житлом офіційно перебуває 11 тисяч черкаських сімей. Допомогу у вирішенні квартирного питання їм пропонують владці. Так, тим, хто втомився чекати роками на своє житло і не має статків, держава пропонує фінансову допомогу. У межах програми «Доступне житло».
Марина Геращенко, директор департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Черкаського МВК: «Передбачається задоволення тієї категорії громадян, яка має певну кількість грошей, але її недостатньо, щоб самостійно придбати житло на первинному чи вторинному ринках».
Стати учасниками цієї програми можуть громадяни, які перебувають на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов. А також спроможні сплатити разом із використанням державної підтримки вартість житла, що встановив забудовник. Допомога держави складе 30 %. Решту 70 % люди мають заплатити самі. Реалізація цієї програми можлива лише за умов належного державного фінансування.
Юрій Капітоненко, віце-президент Асоціації «Група компаній «Добробуд»: «Справді, є сьогодні програми з доступного житла. Є схеми цих програм, є напрацювання по цих схемах. Але важливо, наскільки зможе державний бюджет і органи місцевого самоврядування фінансувати ці програми».
Державна програма про доступне житло по кишені не кожному черкасцю. Та навіть тим, хто має достатньо коштів, придбати квартиру в новому будинку буде важко. Адже саме новозбудоване житло в Черкасах – дефіцит.
